Tekniskt samråd

I förmiddags var vi på Tekniskt samråd på Sjöbo kommun med byggnadsinspektören Ingrid för kommunen, projektansvarige Kaj från Örementhus och vår kontrollansvarige Ingvar. På mötet blev vi varse om att isoleringen i grunden "bara" är 200mm, medan man nyligen alltmer börjat använda sig av tjockare skikt. Då vi konsulterar sakkunniga på området får vi olika besked, men väljer att gå på vår magkänsla och välja till 100 mm extra isolering i grunden. Man kan ju alltid tilläggsisolera tak, väggar och byta fönster osv framöver när kraven och behovet kanske ökar, men grunden är ju svårare att göra något åt i efterhand. Den energiberäkning som är gjort har inga problem att klara dagens krav för nybyggnation, men vi känner ändå att det är viktigt med isolering i grunden eftersom vi ska ha golvvärme.

Vi fick inte startbesked då byggfelsförsäkring/färdigställandeskydd för övriga entreprenörer inte ordnats än, bara för husbyggsatsen. Men det är inte det som just nu fördröjer byggstarten utan E.ONs nedgrävning av elkabel och inkoppling på nätet för att vi ska kunna få byggel. Detta behövs innan de ens kan börja schakta för grund och infartsväg eftersom byggarbetarna behöver tillgång till toalett, vilket kräver el. Och E.ON är inte snabba och kan inte ge närmare besked över tidsplan än att det kan ta 2-3 månader. Annat som vi håller på att ordna just nu är Telias telekabel som ska anläggas i samma grävning som elkabeln, och priset hade de ökat med 25% sedan vår offert från 2009. Avloppet ser ut att bli än mer avancerat än vi tidigare beräknat eftersom kommunen givit oss fel information vid vår förfrågan 2009. Nu kräver man ökad rening eftersom marken ligger inom särskilt miljöklassat skyddsområde (vilket den alltså gjorde redan då). Efter att haft sakkunniga ute på plats lutar det nu åt ett minireningsverk med fosforfälla, som följs av en infiltrationsbädd. Även brunnborrningen håller vi på att ordna med, men till en början får vi ta dit vatten i cistern för att kunna ha till grundgjutningen.

Tidsplan var svårt att ställa upp eftersom byggelen kan dröja, men mellan tumme och pekfinger räknar vi med inflyttning 1 december. Själva bygget räknar man går på 4,5 månad, sen har vi ju en hel del jobb själv att utföra med el och målning.

Efter mötet lunchade vi tillsammans på restaurang och kände att detta mötet var som ett första officiellt bevis på att bygget nu snart drar igång.